Casa en venta en Zona Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Zona Centro · 5 ambientes

DESTACADO CHALET / CASA z/ Centro. Garaje/Pileta | VILLA GESELL | Cod.0702

105 100 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Centro, 5 ambientes, 180 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En estratégica ubicación, en Zona Residencial y a metros del centro comercial y cívico de la ciudad. IDEAL VIVIENDA PERMANENTE . Excelente CHALET de dos Plantas, Diseño Clásico-Moderno, de Plena actualidad , con 253,67.- M2. Cubiertos, sobre un lote de 671,67. M2. Consta de: Un Hall de ingreso con acceso a confortable y amplio living comedor en desnivel, pisos y aberturas en madera que se aprecian en toda su construcción. Además, cuenta con una luminosa sala de lectura y un pasillo que nos dirige hacia la cocina y comedor diario; constituido por cocina, heladera con freezer y demás electrodomésticos; bajo mesada y alacena en madera de algarrobo. Baño con ducha. Lavadero. Cuatro dormitorios uno de ellos en planta baja. Los demás dormitorios situados en planta alta con pisos alfombrados; Un segundo baño con bañera. El dormitorio principal en suite con hidromasaje y vestidor. En su exterior rodeada por un hermoso jardín parquizado y perimetrado, patio con piscina, el cual puede ser apreciado desde todos los ambientes por sus grandes ventanas. Quincho cubierto con parrilla. Garaje. Techo de Tejas con madera a la vista en interior. Carpintería a medida. TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS. SOLICITENOS VISITARLO, ¡ ¡ C o n s ú l t e n o s “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.865/mes

Necesitas ingresos por $ 8.767.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Centro es USD 82.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

105 100, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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