Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa - Venta - Villa Gesell - 5 Ambientes - Gas Natural - Garage

Avenida 6 Entre Paseo 112 bis y 113 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 205 m², USD 169.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 207.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 824 contra USD 1.043 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 207.000
Mediana precio/m²
USD 1.043
Mediana m²
198 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES • GARAGE • GAS NATURAL: * COMODIDADES: CASA: Living • Comedor • Amplia Cocina con Comedor Diario • Lavadero • 1 Baño • 3 Habitaciones (1 con baño en suite) • Cochera Semicubierta – Garage con 1 baño. DEPARTAMENTO: Cocina Comedor • 1 Baño y 1 Habitación. * SUPERFICIES Y MEDIDAS: 1.050 m2 Terreno • 205 m2 Construidos. * SERVICIOS: Gas Natural. * ADICIONALES: Termo • Calefacción TB • Techo Chapa • Aberturas y Ventanas de Madera. Descubra esta encantadora casa en Villa Gesell, ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en la Costa Atlántica. Con una superficie total de 1050 m2 y 205 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece 5 amplios ambientes, incluyendo 3 dormitorios en suite y 3 baños completos. La casa, de 30 años de antigüedad, está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, cuenta con calefacción tiro balanceado y está amoblada para su conveniencia. Disfrute de un espacioso living comedor, comedor diario, jardín, patio y lavadero. Para los amantes de las parrillas, dispone de una parrilla ideal para reuniones con familia y amigos. El estacionamiento cubierto para un vehículo proporciona seguridad y comodidad. Situada en Avenida 6 entre Paseo 112 bis y 113, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada y cercana a la playa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.221/mes

Necesitas ingresos por $ 5.924.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
164
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 102.500, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 6 Entre Paseo 112 bis y 113, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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