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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.579/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa 3 amb (55m2) + cochera 50m2 + dto 35m2

Paseo 110 900, Villa Gesell · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 140 m², USD 80.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 833 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
147 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Venta de Casa de 3 ambientes (55m2) + cochera 50m2  c baño c ducha y deposito + departamento tipo monoambiente de 35m2. La propiedad se encuentra ubicada en zona centrica y cuenta con una casa que consta de: Cocina comedor, hall de distribución, baño completo c bañera, dormitorio c placard, 2do dormitorio c placard. Cochera muy amplia de 50m2 para mas de 2 autos con depositohabitacion y baño completo c ducha. En la planta alta cuenta con un departamento tipo loft de 35m2: cocina, amplio ambiente y baño completo c ducha. Parque al frente de la propiedad. XINTEL(GIA-GI1-2034)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.798.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
164
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 102.500, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 110 900, Villa Gesell, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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