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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta - 3 dormitorios 4 baños 2 cocheras - 332mts2 - Villa Gesell
5 e/ Paseo 108 y Paseo 109 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Casa en Centro, 5 ambientes, 180 m², USD 235.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,3% por encima de la mediana del set (USD 197.000). El m² sale USD 1.306 contra USD 1.097 de la mediana (+19,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 197.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.097
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.208.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 102.500
- Avisos relevados
- 164
- Esta propiedad
- USD 235.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 102.500, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
5 e/ Paseo 108 y Paseo 109, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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