Casa en venta en Alfalad · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Alfalad · 5 ambientes

Casa en alquiler Mar de las Pampas

Albatros 100 · Alfalad, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alfalad, 5 ambientes, 250 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 399.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.520 contra USD 1.559 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 1.559
Mediana m²
256 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Alfalad

Descripcion

(GIA-GI3-822) Venta y alquiler de Casa 5 AMBIENTES, Mar de las Pampas a 1 cuadra del mar y a 500 mts. aprox. del centro comercial.Capacidad para 6/8 pax. Espectacular propiedad, con excelente diseño distribuida en dos cuerpos: 1. Unidad integrada de dos ambientes, cuenta con living-comedor, cocina integrada totalmente equipada con parrilla eléctrica, baño completo con ducha escocesa y dormitorio matrimonial con placard. 2. Unidad, living con hogar, comedor con bar integrado, cocina totalmente equipada. Lavadero. Dormitorio secundario con 2 camas individuales, baño con ducha escocesa. Dormitorio principal con baño en suite con hidromasaje. Pasillo con desnivel con una sala con mesa de pool /ping pong y juegos diversos de mesa, salida a al jardín, dormitorio matrimonial con baño completo. Parrilla exterior, garage semicubierto y espacio cerrado para guardar cuatriciclos. EQUIPAMIENTO: ANAFE • HORNO EMPOTRADO • EXTRACTOR DE AIRE • PARRILLA ELÉCTRICA • WOK • LAVAVAJILLAS • HELADERA CON FREEZER • MICROONDAS • CAFETERA • TOSTADORA • CAVA DE VINOS • LAVARROPAS AUTOMÁTICO • TERMOTANQUE • LUZ DE EMERGENCIA • CAJA DE SEGURIDAD • 5 LEDS DE 32" • ALARMA • CÁMARAS DE SEGURIDAD EXTERIORES • TELÉFONO • WI-FI.- NO ACEPTA MASCOTAS.No cuenta con servicio de playa. CONTAMOS CON PRECIOS DE ALQUILER TEMPORADA 2024! CONSULTENOS! La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.333.146/mes

Necesitas ingresos por $ 13.332.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albatros 100, Alfalad, Villa Gesell, Buenos Aires

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