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Casa 4 ambientes en venta en Paseo 118 Entre Avenida 2 y 3., Zona Sur
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Paseo 118 Entre Avenida 2 y 3., Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
658 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

COMODIDADES PARA 8/9 PERSONAS: PLANTA BAJA: -Living comedor. -Cocina con salida al jardin. -Dormitorio principal. -Baño completo. PLANTA ALTA: -Sala de juegos. -2 Dormitorios. -Baño. EXTERIOR: -Lavadero. -Quincho. -Parrilla exterior. -Amplio jardin parquizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 118 Entre Avenida 2 y 3.

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Automovil Club Argentino) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carnes Gesell9 min · 571 m
Disco · Avenida 3 108114 min · 883 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MARIA CURIE · primaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica5 min · 331 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MIRTA ROSA LOPARDO · inicial · publica6 min · 363 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11211 min · 684 m
Plaza Democracia11 min · 726 m
Plaza Storni12 min · 778 m
Salud
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico5 min · 342 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 119.500, un 7,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 118 Entre Avenida 2 y 3., Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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