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Casa 4 ambientes en venta en Alameda 210 Bis 730, Zona Norte
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Alameda 210 Bis 730, Zona Norte

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
101 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Zona Norte

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 8% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Alameda 210 Bis 730.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.210lo normal · 1.1229531.348

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 90.918
Tamaño normal
83 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 Ambientes en Barrio Norte, Villa Gesell Alameda 210 BIS e Calle 307 y 308. Excelente zona residencial En planta baja estar comedor, cocina separada, lavadero y baño completo. En planta alta 3 dormitorios y baño completo. Cochera semi-cubierta con parrilla. Amplio parque. XINTEL(SRD-SRD-701)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 111.111 por mes, una rentabilidad bruta de 0,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 111.111/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alameda 210 Bis 730

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Ceibal) a 6 minutos.

Compras
Las Cortaderas10 min · 631 m
Del Valle13 min · 818 m
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 71115 min · 966 m
Espacios verdes
Plaza El Ceibal6 min · 361 m
Plaza Artistas Geselinos7 min · 455 m
Plaza de los Pioneros8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 148.000, un 32,7% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 148.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alameda 210 Bis 730, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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