Casa en venta en Mar Azul · 4 ambientes
Casa en venta
USD 189.000

Casa en venta en Mar Azul · 4 ambientes

Casa en Mar Azul Para 6 Personas con Pileta y Garage – Acepta Permuta por Casa en Temperley

Calle 45 entre Av Punta del este y Copacabana - Mar Azul · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 4 ambientes, 400 m², USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Moderna con Pileta en Venta – Mar Azul Ubicada en un entorno natural privilegiado, frente a la Plaza del Bosque y a tan solo 3 cuadras del mar, esta hermosa propiedad combina diseño moderno, comodidad y la tranquilidad característica de Mar Azul. Construida con un estilo moderno y minimalista, la casa se encuentra sobre la calle 45, entre Copacabana y Punta del Este, en una de las zonas más atractivas y exclusivas de la localidad. Su ubicación permite disfrutar del bosque, amplias playas y espacios verdes, con una plaza justo enfrente que cuenta con juegos para niños, máquinas de entrenamiento y senderos para caminar. La propiedad cuenta con capacidad para hasta 6 personas y se distribuye en dos plantas: PLANTA BAJA: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada. Cocina equipada con vajilla completa. Microondas, cafetera, sandwichera y pava eléctrica. Baño completo. Dormitorio con cama matrimonial. Cómodo sillón cama. PLANTA ALTA: Dos dormitorios, cada uno equipado con dos sommier. Baño completo con bañera. EXTERIOR: Hermoso deck, ideal para disfrutar del entorno y del aire libre. Piscina. Parrilla. Garage cubierto. La propiedad cuenta además con equipos de aire acondicionado, ofreciendo comodidad durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna en un entorno de bosque, cerca del mar y con todas las comodidades necesarias para disfrutar tanto de vacaciones como de una estadía permanente. Acepta permuta por casa en Temperley. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.974/mes

Necesitas ingresos por $ 6.687.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
En Hacore9 min · 545 m
Galeria La Cascada11 min · 731 m
El Nido13 min · 822 m
Espacios verdes
Sendero botanico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 189.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 140.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 45 entre Av Punta del este y Copacabana - Mar Azul, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

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