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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 651,8 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Terreno multifamiliar con casa. Zona centro de villa gesell

AVENIDA 4 E/ PASEOS 108 Y 109 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
2.618 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 200 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AVENIDA 4 E/ PASEOS 108 Y 109, ZONA CENTRO, VILLA GESELL, COSTA ATLANTICA EXCELENTE TERRENO MULTIFAMILIAR. IDEAL EMPRENDIMIENTO. 30 MTRS DE FRENTE SOBRE AVENIDA 4. RMB/G • MULTIFAMILIAR BAJA DENSIDAD. F.O.S: 0,6 F.O.T: 1,2 DENSIDAD: 300 USO: Vivienda multifamiliar y hotelera. Servicios: Luz, Agua corriente, Cloacas, Gas envasado. SUPERFICIE DE TERRENO: 2618 MTRS2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 200 MTRS2. VALOR: U$S 420.000 Ref#5858435.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.702.613/mes

Necesitas ingresos por $ 14.810.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA 4 E/ PASEOS 108 Y 109, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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