Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa - Venta - Villa Gesell - 4 Ambientes - Gas Natural

Avenida 5 y Pase 102 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 298 m², USD 129.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 01/10/2026 (de USD 135.000 a USD 129.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES • GAS NATURAL: * COMODIDADES: CASA: Planta Baja: Living con Hogar a Leña • Comedor • Amplia Cocina y Lavadero Integrado • 1 Toilette • Cochera Semicubierta • Patio con Parrilla • Cuarto Externo con Baño. Planta Alta: 3 Habitaciones • 1 Baño Completo • Terraza Descubierta Amplio. * SUPERFICIES Y MEDIDAS: 298,71 m2 Terreno • 140 m2 Construidos. * SERVICIOS: Gas Natural • Cloaca • Alarma Cotel • Riego. * ADICIONALES: Doble Pared • Termo • Calefacción TB • AA 1 • Riego • Techo Teja • Aberturas y Ventanas de Madera. Casa amplia en Villa Gesell, ubicada en Avenida 5 y Paseo 102, ofrece 298.71 m2 de superficie total. Esta propiedad de 20 años se desarrolla en dos plantas y cuenta con 4 habitaciones, 3 dormitorios, y 1 baño. La casa dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable. Entre los adicionales, destaca aire acondicionado individual, alarma, parrilla, y calefacción tiro balanceado. Para mayor comodidad, incluye una cochera fija cubierta y una terraza. Ideal para familias que buscan confort y tranquilidad en la Costa Atlántica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.130.636/mes

Necesitas ingresos por $ 4.522.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 135.000USD 129.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 135.000 → USD 129.000-4.44%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
165
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 100.000, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 5 y Pase 102, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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