Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Villa Gesell

Paseo 110 e/ Avenida 1 y Avenida 2 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 100 m², USD 99.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 990 contra USD 1.044 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.044
Mediana m²
95 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Paseo 110 entre Avenida 1 y Avenida 2 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 120mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.472/mes

Necesitas ingresos por $ 3.469.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
167
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 100.000, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 110 e/ Avenida 1 y Avenida 2, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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