Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en Venta en Villa Gesell

Paseo 110 613 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 224 m², USD 195.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 207.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 871 contra USD 1.000 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 207.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
217 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Chalet de 4 ambientes en excelente ubicación en Villa Gesell Ubicado en Paseo 110 entre Av 5 y 6 en una zona residencial tranquila arbolada y de excelente entorno a pocas cuadras del centro y con rápido acceso a arterias principales ideal tanto para vivienda permanente como para vacaciones Características principales 3 dormitorios amplios 3 baños completos Doble cochera cubierta y semicubierta Distribuido en 2 plantas Gas natural y calefacción por radiadores Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH Construcción sólida con muros perimetrales de 30 cm Techo de tejas y terminaciones de excelente calidad Espacios exteriores Patio con parque libre Quincho con parrilla Sistema de riego automatizado Todo sobre un lote de 382 m2 con una superficie construida de 224 m2 Una propiedad lista para disfrutar con detalles pensados para el confort y la durabilidad en una de las mejores zonas de Gesell. SE ESCUCHAN PROPUESTAS , SE EVALUAN POSIBLES PERMUTAS EN PARTE DE PAGO. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1634

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.708.658/mes

Necesitas ingresos por $ 6.834.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
167
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 100.000, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 110 613, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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