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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.633/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en venta zona centro

Paseo 106 entre 5 y 6 al 500 , Villa Gesell · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 83 m², USD 65.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 783 contra USD 1.136 de la mediana (-31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.136
Mediana m²
90 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa en venta Zona Centro El inmueble cuenta con: -Living comedor con hogar. -Cocina. -1 Baño completo. -Toilette.. -3 dormitorios -Entrada de autos -Lavadero exterior.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.633/mes

Necesitas ingresos por $ 2.270.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
167
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 100.000, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 106 entre 5 y 6 al 500 , Villa Gesell, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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