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Casa en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en Mar Azul · 4 ambientes

Casa en Alquiler 3 Ambientes

37 y pinamar · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 4 ambientes, 119 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 1.111).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.111/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Mar Azul

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 9 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Galeria La Cascada9 min · 600 m
Camila proveeduria11 min · 723 m
En Hacore13 min · 862 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica10 min · 646 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica10 min · 657 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 1.111
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Mar Azul es USD 1.111, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

37 y pinamar, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

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