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Casa 3 ambientes en venta en Paseo 146 Entre Av. 4 y 5, Zona Sur
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Paseo 146 Entre Av. 4 y 5, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
528 m²

Descripcion

-Venta en block de 2 casas en Zona sur. • Construidas sobre un lote 528m2. -Cada unidad cuenta con 69m2 cubiertos. • Ubicación en el lote, una al frente y la otra atrás. -Comodidad Uf. 1 Adelante. -Estar comedor. • Cocina separada. -2 Dormitorios -1 Baño. -Gas natural. -Comodidad UF.2 Atrás. -Estar Comedor.-Cocina integrada. 2 Dormitorios-1 Baño- Gas envasado -Rejas y cerco perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.071.523 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.071.523/mes

Necesitas ingresos por $ 4.286.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 146 Entre Av. 4 y 5

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Paraguay) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Atlantida · Avenida 3 e/Paseos 145 y 1463 min · 195 m
Los Acuanautas · Avenida 3 y Paseo 1354 min · 237 m
Las 2 Espigas · Avenida 3 y Paseo 1464 min · 245 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica8 min · 531 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Paraguay11 min · 715 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 8,7% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 146 Entre Av. 4 y 5, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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