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Casa 3 ambientes en venta en AVENIDA 10 N 2578, Zona Sur
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen AVENIDA 10 N 2578, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
237 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

VENTA EN BLOCK DE 2 UF DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO AMBAS PROPIEDADES CUENTA CON LAS SIGUIENTES COMODIDAS: INGRESO POR LIVING COMEDOR, SEGUIMOS A LA COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA CON SALIDA AL JARDIN. SEGUIMOS POR LO QUE ES LA HABITACION SECUNDARIA, CON DOS CAMAS SIMPLES Y PLACARD, BAÑO COMPLETO, Y POR ULTIMO HABITACION PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE MAS VESTIDOR. CUENTA CON COCHERA CERRADA TIPO DEPARTAMENTO Y ESTACIONAMIENTO SEMI CUBIERTO PARA DOS AUTOS. PARRILLAS PARA AMBAS PROPIEDADES. SERVICIO DE CLOACAS, AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL CONSULTENOS PARA MAS INFO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVENIDA 10 N 2578

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Amistad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carnes Gesell10 min · 664 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE ARTE N°1 - EXTENSION DE GENERAL MADARIAGA · superior · publica2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 RENE FAVALORO · inicial · publica2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 NESTOR KIRCHNER · primaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Amistad2 min · 130 m
Plaza Storni6 min · 388 m
Plaza Democracia8 min · 520 m
Salud · 4 en la zona
CAPS ESPECIALIZADO EN DIABETES · centro de salud · publico5 min · 320 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico5 min · 342 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 15,8% mas que en agosto de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVENIDA 10 N 2578, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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