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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.762/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa 3 ambientes

Paseo 125 entre las avenidas 3 y 4 , Centro · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
51 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se vende casa 3 ambientes en Villa Gesell, paseo 125 entre las avenidas 3 y 4, a solo 350 metros del mar, excelente zona residencial , el terreno tiene una superficie de 497 metros descubiertos, 49.30 metros cubiertos, semicubiertos 2 metros, entrada con portón de reja para vehículos, frente con pequeño jardín, y al fondo grande espacio de parque con parrilla, living-comedor separado de la cocina amplia con espacio para pequeño lavadero y desague, pasillo distribuidor hacia las habitaciones, 2 cuartos y baño completo, muy rentable, de ladrillos a la vista, en perfectas condiciones, lista para habitar, contactanos para más información detallada, y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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