P Proppies
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Amplio terreno multifamiliar con casa a reciclar, zona centro

PASEO 110 560 500, Centro · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
689 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA – LOTE MULTIFAMILIAR CON CASA A RECICLAR EN ZONA CENTRO DE VILLA GESELL Paseo 110 entre Avenidas 5 y 6 – Zona Centro, Villa Gesell, Costa Atlántica Terreno amplio de 689 m² (20 m de frente x 34,5 m de fondo) Zonificación RMB/G – Multifamiliar de Baja Densidad F.O.S: 0,6 F.O.T: 1,2 Densidad: 300 hab/ha Casa a reciclar de 3 ambientes – 70 m² cubiertos Living comedor Cocina 2 dormitorios Baño con ducha Servicios disponibles: Electricidad Agua corriente Cloacas Gas envasado Ubicación privilegiada a metros del centro y con fácil acceso a comercios, transporte y playas. ? Ideal para desarrollo inmobiliario, renta turística o proyecto familiar. Precio Retasado: U$S 79.000 • Cocina equipada- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Jardín- Patio Ref#5858426.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Carlos Idaho Gesell) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 10313 min · 169 m
La Capilla4 min · 267 m
Disco · Avenida 3 10815 min · 295 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 150 JULIO DE LA FUENTE · otros · publica8 min · 504 m
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada10 min · 618 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada10 min · 622 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell3 min · 199 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 1126 min · 408 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico13 min · 858 m
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PASEO 110 560 500, Centro, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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