P Proppies
Casa en venta en Zona Norte · 2 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 604.759/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Zona Norte · 2 ambientes

Venta Duplex 3 Amb Zona Norte Villa Gesell

ALAMEDA 207 Y 303 BIS · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Norte, 2 ambientes, 90 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DÚPLEX 2 AMBIENTES | BARRIO NORTE | VILLA GESELL ¡Tu oportunidad de tener un lugar en una de las zonas más buscadas de Villa Gesell! Ubicado en Barrio Norte, un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad, cercanía al mar y abundante naturaleza, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas durante todo el año. Dúplex de 2 ambientes Living-comedor luminoso Cocina integrada Dormitorio cómodo Baño completo Espacio exterior propio Excelente ubicación Disfrutá de la tranquilidad del bosque y la cercanía a la playa en uno de los sectores con mayor atractivo de la ciudad. Una opción ideal para vivir, vacacionar o invertir. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Oczowinski Propiedades Invertí con confianza, elegí Villa Gesell. ️

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.759/mes

Necesitas ingresos por $ 2.419.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Del Valle5 min · 312 m
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 7116 min · 374 m
Fuzion8 min · 485 m
Educacion
COLEGIO GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada14 min · 923 m
COLEGIO GRAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada15 min · 935 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 277 m
Plaza Artistas Geselinos6 min · 360 m
Plaza El Ceibal8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Norte

Mediana del barrio
USD 138.500
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Norte es USD 138.500, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ALAMEDA 207 Y 303 BIS, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Norte

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Casa en venta
WhatsApp