Casa en venta en Mar Azul · 2 ambientes
Casa en venta
USD 1.111

Casa en venta en Mar Azul · 2 ambientes

Complejo de 7 cabañas con spa y piscina - las gaviotas | cod.0045

Mar de las Pampas 100 · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
425 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 2 ambientes, 425 m², USD 1.111

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASADO Importante Complejo de 7 cabañas con SPA y Piscina Climatizada. Ubicado a 200 mts del mar y a 300 mts del centro comercial de Mar Azul Las cabañas son de 2 ambientes (48 m2) constan de: -living-comedor -cocina integrada -baño completo -1 dormitorio Servicios: -SPA -Piscina climatizada -Estacionamiento semicubierto -Juegos de plaza para chicos. Las cabañas permiten alojar de 2 a 5 personas, cada una íntegramente equipada con detalles de categoría para satisfacer todas sus necesidades. Todas disponen de: Equipo de música con CD y MP3 Hogar a leña y estufa Deck exterior con parrilla individual Heladera con freezer Cocina con horno visor, Calefón y Microondas Vajilla completa, Batería de cocina completa y varios Cafetera eléctrica Baño completo, con secador de pelo. Sistema de Alarma individual y Caja de Seguridad. Sup. Cubierta de 425m2 – Sup. Total: 1800 m2. Posibilidad de construir 5 unidades más. IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ÓPTIMA RENTABILIDAD CONSULTENOS POR FACILIDADES Y/O PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Bravo Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.189
Precio del aviso
USD 1.111
Escritura y honorarios~2%
USD 27
Sellos y tasas~1%
USD 11
Comision inmobiliaria~3%
USD 40

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.653/mes

Necesitas ingresos por $ 38.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 278) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
459% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar de las Pampas 100, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

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