Casa en venta en Mar Azul · 10 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Mar Azul · 10 ambientes

Complejo en Mar Azul

Calle 34 entre Mar del Plata y Punta del Este, Mar Azul, Buenos Aires, Argentina. · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
8
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 10 ambientes, 180 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende complejo estilo Hostal con casa principal, en Mar Azul calle 34 entre Mar Azul y Punta del este, terreno de 15x45 para uso comercial , por lo que existe la posibilidad de construir aproximadamente más de 100 metros cuadrados adicionales, ádemas la casa principal se puede convertir en un restaurante o en otro negocio comercial. La casa principal tiene 100 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, la planta baja consta de sálon con cocina abierta más un baño, planta alta 3 cuartos y un baño, también cuenta con un gran ático para guardar cosas. La casa está equipada con calefacción de estufa de gas envasado y una salamandra, adjunto a la casa hay un lavadero con lavarropa y secarropa , la casa se vende totalmente equipada y amueblada, en el exterior cuenta con quincho vidriado de 16 metros cubiertos y a un lado la parrilla semi cubierta, los dos monoambientes tienen 22 metros cubiertos, en el primer piso por encima de los monoambientes hay 3 habitaciones con baño privado y cada una cuenta con 12 metros cubiertos, a la derecha de la casa principal hay un estudio con baño en exterior, en el lote hay un deck de madera de 4x3 con función de solárium, 3 cocheras con media sombra y 3 cocheras descubiertas, también cuenta con alarma y una carpeta de clientes de más de 11 mil contactos de todas las temporadas, valor de USD 390.000 mil dólares. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1817

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.450.104/mes

Necesitas ingresos por $ 13.800.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Galeria La Cascada2 min · 125 m
En Hacore3 min · 176 m
Camila proveeduria5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 140.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 34 entre Mar del Plata y Punta del Este, Mar Azul, Buenos Aires, Argentina., Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

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