Campo en venta en Villa Gesell
Campo en venta
USD 4.000

Campo en venta en Villa Gesell

Campo en villa gesell

Av. Buenos Aires al 2400 , Villa Gesell · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Gesell, USD 4.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 4.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 22/06/2026 (de USD 3.500 a USD 4.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 4.900
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Gesell

Descripcion

Campo mixto de 728 hectáreas en venta en Villa Gesell, ubicado estratégicamente sobre Ruta 11. Ideal para agricultura y ganadería, cuenta con una zona agrícola y dos molinos con capacidad para 500 cabezas de ganado. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las regiones más atractivas de la Costa Atlántica. Sin gastos asociados, se presenta como un espacio versátil y de gran potencial para desarrollar proyectos agropecuarios. Aproveche esta oportunidad única en el mercado. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282
Precio del aviso
USD 4.000
Escritura y honorarios~2%
USD 97
Sellos y tasas~1%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 145

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.995/mes

Necesitas ingresos por $ 139.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+14.3% total
USD 4.000USD 3.50011 de jun de 202622 de jun de 2026
  1. 22 de jun de 2026USD 3.500 → USD 4.000+14.29%

Ubicacion

Av. Buenos Aires al 2400 , Villa Gesell, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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