Campo en venta en Villa Gesell
Campo en venta
USD 4.000

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Campo en Villa Gesell

Av. Buenos Aires al 2400 · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Gesell, USD 4.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 4.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 22/06/2026 (de USD 3.500 a USD 4.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 4.900
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Gesell

Descripcion

600 Hectareas Villa Gesell Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282
Precio del aviso
USD 4.000
Escritura y honorarios~2%
USD 97
Sellos y tasas~1%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 145

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.627/mes

Necesitas ingresos por $ 138.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+14.3% total
USD 4.000USD 3.50011 de jun de 202622 de jun de 2026
  1. 22 de jun de 2026USD 3.500 → USD 4.000+14.29%

Ubicacion

Av. Buenos Aires al 2400, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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