Propiedad en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 57.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Zona Sur · 3 ambientes

Casa en villa gesell venta o permuta

Av. 6 al 3100 , Villa Gesell · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Sur, USD 57.000 (comparada contra 187 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
187
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
50 m²
Comparar con 187 propiedades similares
2 dorm en Zona Sur

Descripcion

Encantadora casa ubicada en Av. 6 3134, en el corazón de Villa Gesell, Costa Atlántica, Argentina. Con solo 5 años de antiguedad, esta propiedad ofrece una oportunidad exclusiva de permuta, ideal para quienes buscan un cambio de estilo de vida. La casa, vacía y lista para habitar, se distribuye en 2 plantas y cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y una cochera fija. La superficie cubierta es de 57 m2, brindando un espacio acogedor y luminoso. La propiedad destaca por su estilo moderno y su ubicación tranquila, perfecta para disfrutar de la serenidad que ofrece el entorno. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable, gas envasado, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea. La casa está equipada con mobiliario y permite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para familias. Además, dispone de una parrilla y acceso a zonas verdes, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento al aire libre. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en un entorno sereno y bien ubicado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 6 al 3100 , Villa Gesell, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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