P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.500
+ ARS 49.000 de expensas
= $ 58 M
Cuota UVA desde $ 329.239/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes a media cuadra del mar

Paseo 123 , Piso 2°, Centro · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

¡VENTA! Departamento de 2 ambientes a media cuadra de la playa Ubicado sobre paseo 123 entre avenida 1 y costanera. El departamento se encuentra emplazado en un segundo piso por escalera, al ingresar encontramos un living comedor muy luminoso con cocina incorporada al ambiente, un baño completo con ventilación natural, dormitorio principal en buenas condiciones con gran placard empotrado con salida a un balcón con vista al contrafrente. Con gas envasado EXPENSAS BAJAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.073 en total: USD 36.500 del aviso mas USD 2.573 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 329.239 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.073
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~1%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.316.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Democracia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carnes Gesell5 min · 322 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica9 min · 561 m
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JARDIN DE INFANTES Nº901 MIRTA ROSA LOPARDO · inicial · publica13 min · 839 m
Espacios verdes · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 123 , Piso 2°, Centro, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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