P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 33.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en villa gesell

Av. 2 Y Paseo 129 Bis , Centro · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD EN VILLA GESELL Monoambiente a una cuadra de la playa Tu lugar en la costa por solo USD 33.000 Si estás buscando tu espacio para disfrutar de las vacaciones o una propiedad con potencial para renta temporaria, esta puede ser tu oportunidad. Ubicación privilegiada: Avenida 2 y Paseo 129 bis, Edificio Nevada, Villa Gesell. Características destacadas: Monoambiente de aproximadamente 30 m2. Excelente ubicación, a solo una cuadra de la playa. Edificio Nevada. Ideal para escapadas de fin de semana, vacaciones o como inversión inmobiliaria. Valor de venta: USD 33.000 Expensas $ 70000 Aprox. Una excelente alternativa para tener tu propio lugar cerca del mar y disfrutar de Villa Gesell durante todo el año. Soledad Castro Agente Inmobiliaria Tu próxima inversión puede estar a pasos de la playa. Información Adicional: Monto de las expensas: 70000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Carlos Idaho Gesell) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Capilla1 min · 45 m
Disco · Avenida 3 10812 min · 115 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 10312 min · 129 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MIRTA ROSA LOPARDO · inicial · publica11 min · 700 m
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada12 min · 794 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 150 JULIO DE LA FUENTE · otros · publica12 min · 800 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell2 min · 143 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 1125 min · 325 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico14 min · 871 m
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. 2 Y Paseo 129 Bis , Centro, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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