P Proppies
Vendo 2 ambiente 18m2 a pasos de playa
Propiedad en venta
USD 30.500
= $ 48,4 M
Cuota UVA desde $ 275.118/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Vendo 2 ambiente 18m2 a pasos de playa

Calle 301 300, Villa Gesell · Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

301 y playa edificio Valmar Monoambiente luminoso, Se vende completamente amueblado y equipado (2 sillones, sillón cama nido, mesa y sillas, heladera, utensilios de cocina), kitchinet y baño con ducha y termo tanque eléctrico. Segundo piso por escalera. Ubicación es excelente con acceso directo a la playa por calle frontal. Se encuentra en la zona norte de la Villa, a metros de la playa y a 4 cuadras del centro. Expensas $ 1200 incluye cable Tipo de departamento:Monoambiente Piso (unidad):2 Departamentos por piso:10 Pisos:3

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.650 en total: USD 30.500 del aviso mas USD 2.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 275.118 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.650
Precio del aviso
USD 30.500
Escritura y honorarios~2%
USD 738
Sellos y tasas~1%
USD 305
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 275.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.100.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Marina · Alameda 2027 min · 431 m
La Holandesa7 min · 458 m
Las Cortaderas9 min · 592 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica9 min · 548 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica10 min · 647 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica10 min · 655 m
Espacios verdes
Pinar del Norte6 min · 415 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 301 300, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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