Departamento en venta en Villa España · 3 ambientes

Departamento en venta en Villa España · 3 ambientes

Depto 3 ambientes en berazategui.- apto crédito.- ideal renta.-

Calle 141 al 2400 , Villa España · Villa España, Villa España, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Piso
2
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento de tres ambientes con renta inmediata Excelente oportunidad de inversión. Ubicado en un complejo residencial desarrollado sobre dos plantas, compuesto por 10 departamentos de 2 y 3 ambientes, con acceso por escalera y espacios comunes que brindan comodidad y funcionalidad. En la primer planta, las unidades cuentan con un patio compartido, mientras que en el segundo piso disponen de una amplia terraza de uso común. Se trata de una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día, ya que la totalidad de las unidades se encuentra alquilada, generando una rentabilidad anual superior al 6%. Los departamentos presentan una construcción sólida y funcional, con puertas de acceso blindadas, puertas interiores tipo placa, pisos y revestimientos cerámicos, además de contar con todos los servicios individuales (luz, gas y agua), cada unidad con su correspondiente medidor independiente. Este amplio 3 ambientes se encuentra en el segundo piso, cuenta con una superficie total de 56 M2, buena orientación, mesada de granito, bajo mesada y alacena en madera solida, baño completo, y dos dormitorios. El complejo se encuentra en condiciones de escriturar, es apto crédito y representa una oportunidad destacada tanto para inversores como para quienes buscan incorporar un activo inmobiliario de renta consolidada con un ticket bajo de acceso y mantenimiento. Consúltenos para conocer la rentabilidad, condiciones de venta y coordinar una visita. CONSULTE FINANCIACION Adelanto del 50 % y 12 Cuotas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.184 en total: USD 50.616 del aviso mas USD 3.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 456.569 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.184
Precio del aviso
USD 50.616
Escritura y honorarios~2%
USD 1.225
Sellos y tasas~1%
USD 506
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.837

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.826.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.654) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Amistad12 min · 780 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada9 min · 585 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº125 SANTA CECILIA · inicial/primaria · privada9 min · 590 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 BLANCA ORTIZ DE MURUA · adultos · publica11 min · 682 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz8 min · 492 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico10 min · 640 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DESCENTRALIZADO EVITA PUEBLO · hospital/clinica · publico10 min · 662 m
CEFIRE · centro de salud · privado13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 141 al 2400 , Villa España, Villa España, Villa España, Buenos Aires

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