CASA VENTA BERAZATEGUI CON MONOMABIENTE AL FRENTE
Casa en venta
USD 98.000

CASA VENTA BERAZATEGUI CON MONOMABIENTE AL FRENTE

30 E/ 149 y 150 4900 · Villa España, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa España, 4 ambientes, 123 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

30 e/ 149 y 150 • Casa en venta en Villa España, Berazategui Ubicada sobre calle 30, entre 149 y 150, en una zona residencial tranquila y rodeada de espacios verdes, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y con gran potencial de crecimiento. La casa principal cuenta con un amplio y espacioso living, dos dormitorios, un baño completo y una cómoda cocina comedor. Desde el interior se accede a una galería que conecta con el fondo verde de la propiedad, donde se encuentra la parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Al frente cuenta con entrada para vehículo y cochera para un auto. Como diferencial, la propiedad dispone de un monoambiente independiente ubicado en el sector delantero, con acceso propio, equipado con baño y una pequeña kitchenette. Este espacio resulta ideal para recibir familiares, generar un ambiente de trabajo independiente o como alternativa para obtener una renta adicional. La propiedad es muy luminosa, cuenta con losa y ofrece posibilidades de ampliación en planta alta, brindando un importante potencial para adaptar y ampliar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada familia. Una propiedad con ambientes amplios, espacios verdes, buena distribución y múltiples posibilidades, ubicada en un entorno tranquilo y residencial. Cuenta con escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.646/mes

Necesitas ingresos por $ 3.418.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

30 E/ 149 y 150 4900, Villa España, Buenos Aires

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