VENDE CASA 3 AMB C PARQUE BERAZATEGUI APTO CREDITO
Casa en venta
USD 59.990

VENDE CASA 3 AMB C PARQUE BERAZATEGUI APTO CREDITO

Calle 143 2900 · Villa España, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa España, 3 ambientes, 73 m², USD 59.990 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 97.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 822 contra USD 1.214 de la mediana (-32,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON PARQUE EN VILLA ESPAÑA, BERAZATEGUI Propiedad ubicada en Calle 143, Villa España, que ofrece una distribución funcional y espaciosa ideal para familias que buscan confort y amplitud en zona bien comunicada. APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 222 m² distribuidos en 73 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 140 m² descubiertos • 3 ambientes: living, cocina comedor y 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Construcción de 1981 (45 años) en buen estado general • Pintura reciente DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El acceso se realiza a través del jardín que conduce al living, el cual se comunica directamente con la cocina comedor con salida al parque. Un hall de distribución organiza el acceso a los dos dormitorios amplios, uno orientado al frente y otro al contrafrente con vista al parque. El baño completo se ubica estratégicamente en la zona de circulación. COMODIDADES Y SERVICIOS • 2 aires acondicionados instalados • Estufas a gas para calefacción • Espacio para estacionar 2 autos chicos o medianos • Quincho en el terreno • Amplio parque trasero ideal para recreación y esparcimiento Cuenta con termotanque nuevo. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Villa España se destaca por su excelente conectividad con medios de transporte dentro del partido de Berazategui, facilitando el acceso a diferentes zonas de la región. La propiedad se encuentra en una zona consolidada y bien servida. Medidas Living; 4,15 x 3,00 m Cocina comedor: 3,63 x 3,00 m Dormitorio frente: 3,60 x 3,53 m Dormitorio contrafrente: 4,00 x3,50 m Propiedad lista para ocupar. Te invitamos a conocerla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.220
Precio del aviso
USD 59.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.041/mes

Necesitas ingresos por $ 2.088.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 143 2900, Villa España, Buenos Aires

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