Propiedad en venta en Villa Montoro
Propiedad en venta
USD 28.000

Propiedad en venta en Villa Montoro

Lote de 10 x 32,75 con construcción al fondo y portón – calle 9 entre 607 y 608 – usd 28.000

9, 607 y 608 , Villa Montoro · Villa Montoro, Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Montoro, USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CARACTERÍSTICAS • FRENTE: 10 M • FONDO: 32,75 M • SUPERFICIE TOTAL: 327,5 M² • CONSTRUCCIÓN EXISTENTE DE APROX. 40 M² • MEDIANERAS EN TODO EL PERÍMETRO • PORTÓN CORREDIZO • ASFALTO • GAS NATURAL • AGUA CORRIENTE • ELECTRICIDAD • LISTO PARA ESCRITURAR VALOR: USD 28.000 LOTE DE TERRENO UBICADO SOBRE CALLE 9 ENTRE 607 Y 608, CON UNA SUPERFICIE DE 327,5 M² (10 METROS DE FRENTE POR 32,75 METROS DE FONDO). EL INMUEBLE SE ENCUENTRA CERRADO EN TODO SU PERÍMETRO CON MEDIANERAS Y CUENTA CON PORTÓN CORREDIZO EN EL INGRESO, LO QUE BRINDA MAYOR SEGURIDAD Y PERMITE COMENZAR A UTILIZARLO DESDE EL PRIMER DÍA. EN LA PARTE POSTERIOR DEL TERRENO EXISTE UNA CONSTRUCCIÓN DE APROXIMADAMENTE 40 M², CON CONTRAPISOS, REVOQUES Y TECHO, IDEAL COMO BASE PARA FUTUROS DESARROLLOS, DEPÓSITO, TALLER O ESPACIO DE APOYO DURANTE UNA OBRA. LA ZONA CUENTA CON CALLE DE ASFALTO Y DISPONE DE GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE Y ELECTRICIDAD. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA LISTO PARA ESCRITURAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.586/mes

Necesitas ingresos por $ 986.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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