Lote en venta la plata varios destinos
Propiedad en venta
USD 45.000

Lote en venta la plata varios destinos

92 300, Villa Elvira · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.956 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Edgardo Di Giovambattista Calle 92 entre 6 y 7 Importante lote ubicado en las cercanías del casco platense con diferentes destinos posibles Con una superficie de casi 2000 M2 y salida a dos calles , lo hacen una opción prácticamente única, Sus medidas son 22 de ancho por 89 de fondo, Servicios, agua, luz, gas por ambas calles Muy buen entorno y acceso directo por Av. 7 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de 7 y 90) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 984 AZUCENA VILLAFLOR · inicial · publica5 min · 311 m
III MILENIO · secundaria · privada8 min · 508 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica15 min · 971 m
Espacios verdes
Plazoleta de 7 y 904 min · 228 m
Plazoleta El Sembrador Samuel Berman5 min · 289 m
Salud
HOGAR ALIWEN · clinica especializada · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

92 300, Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

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