Casa de 3 dormitorios en venta La Plata, quincho
Casa en venta
USD 130.000

Casa de 3 dormitorios en venta La Plata, quincho

Calle 80 Entre 119 y 120 0 · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 5 ambientes, 190 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 684 contra USD 812 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 812
Mediana m²
187 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Calle 80 entre 119 y 120 No. 41, La Plata, Villa Elvira Casa de 3 dormitorios en venta desarrollada en dos plantas, con plena conectividad a distintos puntos de la ciudad y localidades vecinas, a minutos del centro de La Plata y rodeada de todo tipo de comercios. El ingreso a esta propiedad se realiza desde la cochera doble, que cuenta con dos portones automáticos y sirve además de espacio de guardado. El área social se compone de un amplísimo living comedor conectado con la cocina a través de una barra desayunadora de gran superficie, que posee una bacha y un anafe con su respectiva campana extractora. Este ambiente tiene además un práctico toilette. El living comedor se comunica con un espacioso quincho con parrilla que a su vez lleva al jardín de la propiedad, donde se recibe el sol de la tarde gracias a la orientación del inmueble. Una cómoda escalera lleva al área privada del inmueble, donde se desarrollan 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un baño completo con hidromasaje y antebaño. Un detalle bien pensado de esta propiedad es la presencia del espacio de lavadero en la planta alta, muy amplio y a su vez conectado con una terraza interna para tender la ropa. Esta casa es ideal para familias numerosas que buscan modernidad, amplitud y comodidad en espacios bien pensados en una ubicación destacada. ¡Agendá tu visita! ¡Mudate a la vida que querés!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.813/mes

Necesitas ingresos por $ 4.599.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 80 Entre 119 y 120 0, Villa Elvira, Buenos Aires

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