CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA EN LA PLATA

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA EN LA PLATA

120bis 2600 · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
135 m²

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 17% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de 120bis 2600.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 569503704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 68.258
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 671
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA PLATA! • CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA Y COCHERA Ubicación: Calle 120 bis e 85 y 86, La Plata. Precio: U$S 80.000 Excelente propiedad horizontal, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y amplios espacios al aire libre en una zona de constante crecimiento. La casa se destaca por su sólida construcción, funcional distribución y un entorno privado totalmente equipado para el disfrute. Características Principales: Sector Social: Amplio y luminoso living-comedor, diseñado para el confort diario y la recepción de visitas. Cocina semi-integrada, cómoda y funcional, con buen espacio de guardado. Sector Íntimo: 3 dormitorios de cómodas dimensiones, con excelente luz natural y ventilación. Baños: 1 baño completo con ducha y 1 práctico toilette de cortesía. Exteriores y Recreación: Patio delantero que aporta retiro de la línea municipal y calidez en el ingreso. Gran patio trasero parquizado, un verdadero oasis que cuenta con pileta ideal para el verano y parrilla techada. Galpón de guardado de generosas dimensiones (ideal para herramientas o depósito). Vehículos: Cochera cubierta con espacio asignado. Seguridad: Propiedad sumamente segura, equipada con sistema de alarma instalado y cerco perimetral en todo su contorno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 120bis 2600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 VILLA ELVIRA · inicial · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES Nº 975 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 402 m
SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada9 min · 544 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICO ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado10 min · 652 m
CENTRO DE SALUD N° 6 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 660 m
UNIDAD SANITARIA N° 44 DR RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

120bis 2600, Villa Elvira, Buenos Aires

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Casa en venta
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