P Proppies
Casa en villa elvira
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en villa elvira

7 83 y 84 , Villa Elvira · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²

Descripcion

CóMODA CASA DE 2 DORMITORIOS CON GARAGE Y PATIO EN LA PLATA Excelente oportunidad sobre Avenida 7 (e/ 83 y 84), una zona de alto desarrollo y rápida conectividad hacia el centro comercial, facultades y principales accesos de la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 7 x 16 metros, la propiedad ofrece un diseño práctico y muy bien distribuido: Frente: Jardín y garage. área íntima: 2 dormitorios luminosos, ambos equipados con placards empotrados. 1 Baño completo Cocina separada área social y servicios: Galería cubierta, lavadero separado y patio. La propiedad se encuentra alquilada hasta noviembre de 2026. NOTA IMPORTANTE: Todas las operaciones son realizadas y concluidas por el martillero y corredor publico Sebastián Nikiel (Col.7652). En todas las publicaciones se describen las características esenciales del inmueble. Las medidas, valores de expensas, servicios, impuestos, y demás información son valores aproximados que pueden quedar sujetos a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Sembrador Samuel Berman) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica3 min · 204 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL VILLA ELVIRA · inicial · publica4 min · 251 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · adultos · privada6 min · 361 m
Espacios verdes
Plazoleta El Sembrador Samuel Berman9 min · 599 m
Plazoleta de 7 y 9010 min · 659 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 305 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 83 y 84 , Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp