Casa en venta la plata

Casa en venta la plata

7 e/ 83 y 84 100, Villa Elvira · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
112 m²
Antigüedad
36 años · 1990
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 • Contacto: Dana Liz Castelli CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS VILLA ELVIRA BUENOS AIRES Esta casa de 112 m² de terreno se ubica en calle 7 entre 83 y 84, en Villa Elvira, con excelente acceso al centro de la ciudad y próxima a medios de transporte. La propiedad cuenta con 85 m² cubiertos distribuidos en 2 dormitorios, living, comedor, cocina separada y baño completo, complementados por 27 m² de espacios descubiertos. La vivienda, construida en 1990, se encuentra en buen estado general. Dispone de calefacción mediante estufas a gas y aire acondicionado para climatización. El espacio descubierto incluye un patio interno pequeño y un patio al frente con posibilidad de construir garage, brindando flexibilidad para ampliar las prestaciones de la propiedad. La distribución funcional de los ambientes y la ubicación estratégica en la zona la convierten en una opción accesible para quienes buscan una vivienda con buena conectividad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Sembrador Samuel Berman) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 14 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica2 min · 133 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL VILLA ELVIRA · inicial · publica3 min · 170 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · adultos · privada5 min · 312 m
Espacios verdes
Plazoleta El Sembrador Samuel Berman11 min · 680 m
Plazoleta de 7 y 9011 min · 734 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 DE LA PLATA · centro de salud · publico3 min · 223 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado7 min · 417 m
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 e/ 83 y 84 100, Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

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