Casa duplex en venta en villa elvira
Propiedad en venta
USD 42.500

Casa duplex en venta en villa elvira

CALLE 8 BIS A 100, Piso Duplex, Villa Elvira · Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²

Descripcion

Dúplex en venta en villa Elvira • 8 bis y 83 Distribución de dos niveles. En planta baja cuenta con living comedor, cocina separada, baño. Patio con parrilla. Garage para 1 auto. En planta alta cuenta con dos dormitorios amplios, baño y terraza. Sergio Ricardo Uvia Matrícula CMCPDJLP 7616 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sergio Ricardo Uvia, Matrícula CMCPDJLP 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7616

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.496 en total: USD 42.500 del aviso mas USD 2.996 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 383.361 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.496
Precio del aviso
USD 42.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.028
Sellos y tasas~1%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 383.361/mes

Necesitas ingresos por $ 1.533.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Sembrador Samuel Berman) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 12 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica3 min · 168 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL VILLA ELVIRA · inicial · publica4 min · 238 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · adultos · privada4 min · 246 m
Espacios verdes
Plazoleta El Sembrador Samuel Berman11 min · 680 m
Plazoleta de 7 y 9012 min · 760 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 291 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 8 BIS A 100, Piso Duplex, Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

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