HECTAREA EN VENTA EN LA PLATA
419 Esquina 135 0 · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.125 m²
Terreno en Villa Elisa, 10125 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 278.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 33 de la mediana (-45,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 278.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 8495 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
419 Esquina 135 0, Villa Elisa, Buenos Aires