Quinta en venta en Villa Elisa
Quinta en venta
USD 415.000

Quinta en venta en Villa Elisa

Quinta en venta villa elisa 2 dormitorios

411 e/ 14 bis y 15 100 · Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Elisa, USD 415.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,1% por encima de la mediana del set (USD 209.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 209.500
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
170 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Elisa

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Juan Manuel Pollola Quinta en venta. 411 e/ 14 bis y 15, Villa Elisa Excelente ubicación ya que queda entre el Camino Centenario y el Camino Gral. Belgrano, sobre calle pavimentada y con rápido acceso a la Autopista Bs. La Plata o por el Parque Pereyra a la rotonda de Gutierrez (acceso a zona sur) o ruta 2 y 36 Quinta con 2 dormitorios, living/ comedor cocina y baño. También cuenta con una Pileta elevada sobre el nivel 0, las grandes dimensiones del terreno permiten distintos tipos de actividades, parque muy arbolado y zonas libres. Ideal para pasar en familia y con amigos, sobre todo en época de verano. Las dimensiones y la zonificación R6 posibilitan con prefactivilidad evaluar el desarrollo de una inversión de hasta 15/16 Unidades funcionales. Contactame y vamos a recorrerla, un muy buen negocio esta en tus manos. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública y corredora responsable Romina F. Chiffel Col.7801 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.630.245/mes

Necesitas ingresos por $ 14.520.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

411 e/ 14 bis y 15 100, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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