Quinta en venta en Villa Elisa
Quinta en venta
USD 180.000

Quinta en venta en Villa Elisa

Casa Quinta en Venta en Villa Elisa La Plata

Calle 134 e/ 407 y 408 2000 · Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Elisa, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Elisa

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Pablo Raul Perez VENTA QUINTA 5 AMBIENTES VILLA ELISA LA PLATA BUENOS AIRES Quinta emplazada sobre un extenso terreno de 15.867 m² en Villa Elisa. La propiedad ofrece una distribución versátil de 5 ambientes que incluye 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, living/comedor y cocina. El inmueble se encuentra en estado regular, requiriendo refacciones que representan una oportunidad única para materializar un proyecto personalizado. Su ubicación estratégica sobre Calle 134 entre 407 y 408 potencia su valor inmobiliario. Entre sus características diferenciales se destacan un amplio parque integrado naturalmente con el entorno, pileta de uso recreativo, quincho y parrilla. Estos elementos configuran un espacio ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, potencial de inversión y espacios de encuentro familiar. El terreno de más de 15.000 m² habilita múltiples posibilidades de desarrollo, constituyéndose como una inversión de alto potencial en una zona residencial consolidada de Villa Elisa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.635/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 134 e/ 407 y 408 2000, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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