Local en alquiler

ARS 550.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Local en alquiler en El Rincon · 1 ambiente

Local nuevo en alquiler villa elisa (el rincón) la plata

426 e/ camino Gral. Belgrano y 24 100, El Rincón · El Rincon, Villa Elisa, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Rincon, 45 m² cubiertos, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso local nuevo de 45 m2 sobre calle 426 y a metros de Camino Gral. Belgrano. Cuenta con un cómodo baño y un entrepiso de generosas dimensiones. Pertenece a un conjunto de tres locales y solo queda éste disponible. Los otros dos son un kiosco y un negocio de artículos de limpieza. Una excelente zona comercial muy transitada por su cercanía con escuelas, parques, paradas de colectivo, etc.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

426 e/ camino Gral. Belgrano y 24 100, El Rincón, El Rincon, Villa Elisa, Buenos Aires

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