P Proppies
Lote en venta de 326 m2 en excelente ubicación villa elisa - la plata
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.317/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Lote en venta de 326 m2 en excelente ubicación villa elisa - la plata

411 esq. 25 100, Villa Elisa · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
326 m²

Descripcion

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Villa Elisa. Lote de 326 m² en la esquina de calle 411 y 25, a tan solo una cuadra del Camino General Belgrano y sobre una de las calles principales que conectan con el Camino Centenario. Su ubicación ofrece excelente accesibilidad y conexión con las principales vías de circulación de la zona y también con la subida de la autopista Bs As • La Plata, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para construir una vivienda como para evaluar un proyecto de inversión. Una propuesta para quienes buscan un terreno bien ubicado, con buenas conexiones y en una zona muy buscada de Villa Elisa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Zorzales) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Lusitana3 min · 190 m
Min Kai6 min · 401 m
La Panificadora7 min · 459 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 130 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION 1 · primaria · publica1 min · 35 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION N° 1 · secundaria · publica1 min · 38 m
JARDIN DE INFANTES Nº 966 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION Nº 1 · inicial · publica1 min · 49 m
Espacios verdes
Plaza Los Zorzales5 min · 317 m
Plazita6 min · 386 m
Salud
HOGAR DE DISCAPACITADOS DE ADULTOS FINOSA NORTE · clinica especializada · privado8 min · 535 m
CENTRO DE SALUD N° 36 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

411 esq. 25 100, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp