Venta/  casa quinta  170m2 28 1782 la plata

Venta/ casa quinta 170m2 28 1782 la plata

28 al 1700 , Villa Elisa · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
3.160 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Ubicada en el corazón de Villa Elisa, en G.B.A. Zona Sur, esta magnífica quinta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio espacioso y versátil. Con una superficie total de 3,160 m2 y una construcción cubierta de 170 m2, esta propiedad se presenta como un oasis de tranquilidad y comodidad, ideal tanto para vivir como para desarrollar actividades comerciales o gastronómicas. La casa cuenta con dos plantas, distribuidas en 4 habitaciones y 3 baños completos, proporcionando amplios espacios para la vida familiar. La suite principal es un refugio privado, mientras que las otras dos habitaciones ofrecen comodidad adicional. Un altillo y un baño de servicio complementan la funcionalidad del hogar. La propiedad destaca por sus espacios comunes, que incluyen un quincho con parrilla, ideal para reuniones sociales, y una pileta que invita a disfrutar de los días soleados. El jardín extenso es perfecto para actividades al aire libre o simplemente para relajarse rodeado de naturaleza. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado individual para un confort óptimo durante todo el año. Con una orientación estratégica y un frente de 33 metros, la quinta es una inversión atractiva, ya que ofrece escritura inmediata y la posibilidad de permuta. Esta propiedad es apta tanto para uso comercial como gastronómico, lo que la convierte en una opción versátil para emprendedores. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en Villa Elisa, una zona tranquila pero bien conectada, que combina lo mejor de la vida rural con las comodidades urbanas. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT -6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP • COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazita) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
La Lusitana4 min · 236 m
Min Kai6 min · 381 m
La Panificadora6 min · 395 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 MALVINAS ARGENTINA · inicial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº93 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES Nº 966 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION Nº 1 · inicial · publica6 min · 378 m
Espacios verdes
Plazita2 min · 115 m
Plaza Los Zorzales10 min · 665 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 36 DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 157 m
HOGAR DE DISCAPACITADOS DE ADULTOS FINOSA NORTE · clinica especializada · privado3 min · 198 m
HOGAR DE REHABILITACION PARA PACIENTES CON DISCAPACIDAD (D) · clinica especializada · privado13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

28 al 1700 , Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Propiedad en venta
WhatsApp