Venta - lote - city bell, la plata
Propiedad en venta
USD 28.000

Venta - lote - city bell, la plata

150. Entre 449 y 450 100, Villa Elisa · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Elisa, USD 28.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
623 m²
Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

El lote esta ubicado en barrio cerrado, en Los Porteños de City Bell. Luego de pasar el portón de entrada se ubica a mano derecha, lote 14. Alambrado. Descubre tu oportunidad de construir la casa de tus sueños en el exclusivo barrio cerrado Los Porteños de City Bell! Este lote de 621 m2, ubicado en una zona residencial privilegiada, te brinda la paz y seguridad que deseas para tu familia. Con medidas de 14.63 x 42.50 metros, cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena. Acceso controlado, cámaras de seguridad, calle interna amplia y un reglamento constructivo que promueve diseños únicos y modernos. Acepta financiación. ¡Aprovecha esta oportunidad de calidad de vida a pocos minutos de la ciudad Contáctanos para más información. Esta ubicado en una zona residencial exclusiva, cerca de parques, comercios y servicios. Y cerca del colegio Patris. ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.841/mes

Necesitas ingresos por $ 987.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO PATRIS · inicial · privada13 min · 858 m
COLEGIO PATRIS · primaria · privada14 min · 873 m
COLEGIO PATRIS · secundaria · privada14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

150. Entre 449 y 450 100, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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