Departamento en alquiler en Villa Elisa · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 124.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Elisa · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios en alquiler en Villa Elisa

Calle 1 entre Calle 415 Bis y Calle 419, Villa Elisa, Buenos Aires Province, · Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Elisa, 3 ambientes, 62 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 574.000, 54,1% por debajo del costo total tipico (ARS 1.250.000); las expensas pesan 27,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Elisa

Descripcion

Departamento en alquiler en Calle 1 entre Calle 415 Bis y Calle 419, Villa Elisa, La Plata. Este departamento, con 60 m² de superficie cubierta, se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar luminoso y tranquilo en las afueras de La Plata. Con 50 años de antigüedad, ofrece un ambiente cómodo y espacioso, perfecto para disfrutar de la tranquilidad que brinda la zona. El inmueble cuenta con 3 ambientes: 2 dormitorios bien iluminados, un amplio living comedor, una cocina equipada, y un baño completo. Además, dispone de un lavadero que facilita las tareas del hogar. La propiedad se encuentra en una disposición lateral y el edificio cuenta con ascensor, lo que aporta comodidad adicional. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y desagüe cloacal, garantizando una vida práctica y confortable. Situado sobre una calle de acceso a la autopista, con tren y ómnibus prácticamente en la puerta, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Es importante destacar que no se aceptan mascotas. Esta propiedad es perfecta para familias o profesionales que deseen vivir en un entorno apacible y con fácil acceso a servicios. El alquiler es de AR$450.000, con expensas de AR$124.000. REQUISITOS: Una garantía propietaria de la provincia de Bs As y 2 recibos de sueldo, o 3 recibos de sueldo. GASTOS: + Valor mensual (cuatrimestral ) : $450.000 CUATRIMESTRAL.- +Contrato 24 meses.- + Ajuste por IPC + Honorarios de Locación: $432.000 + Certificación de firmas – Gestoría – Pedidos de Informes: $108.000 + Depósito equivalente al valor del 1er mes de alquiler, en dólares. + ABSA, APR y Seguro de incendio a cargo del inquilino Contactanos para más información o para coordinar una visita. En Axion Group te ayudamos a encontrar tu proximo hogar ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1 entre Calle 415 Bis y Calle 419, Villa Elisa, Buenos Aires Province,, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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