Departamento en alquiler en Villa Elisa · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.250.000

Departamento en alquiler en Villa Elisa · 4 ambientes

Departamento duplex en alquiler en Villa Elisa

Calle 53 entre centenario y 7 683, Villa Elisa, Buenos Aires Province, · Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Elisa, 4 ambientes, 60 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 177,8% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Elisa

Descripcion

Dúplex en alquiler en Calle 53 entre Centenario y 7, Villa Elisa, La Plata. Este elegante dúplex de 75 m², con 60 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, ofrece una excelente calidad de construcción y un diseño pensado para la comodidad. Con 2 amplios dormitorios ubicados en la planta alta, cada uno con placards, y un baño completo, este espacio es ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. En la planta baja, se encuentra un amplio estar comedor, una cocina semi integrada completamente equipada y un toilette adicional, brindando funcionalidad y practicidad para la vida diaria. El dúplex cuenta con un patio privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, así como un lavadero semicubierto. En el exterior, los inquilinos podrán relajarse en el hidromasaje, un lujo que realza la experiencia de vivir en este inmueble. Aunque no dispone de cochera, la propiedad está equipada con rejas en las ventanas y 2 aires acondicionados frío/calor, caldera individual y radiadores, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Su orientación norte permite una excelente luminosidad natural, creando un espacio cálido y acogedor. Este dúplex es ideal para familias que busquen un hogar práctico y accesible en una ubicación privilegiada. Con un valor de alquiler de AR$1.250.000, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. Contactanos para más información o para coordinar una visita. REQUISITOS: Una garantía propietaria de la provincia de Bs As y 2 recibos de sueldo, o 3 recibos de sueldo. GASTOS: + Valor mensual (cuatrimestral ) : $1.250.000 CUATRIMESTRAL.- +Contrato 24 meses.- + Ajuste por IPC + Honorarios de Locación: $1.200.000 + Certificación de firmas – Gestoría – Pedidos de Informes: $300.000 + Depósito equivalente al valor del 1er mes de alquiler, en dólares. + Seguro de incendio a cargo del inquilino En Axion Group te ayudamos a encontrar tu proximo hogar ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 53 entre centenario y 7 683, Villa Elisa, Buenos Aires Province,, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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