CASA EN VENTA VILLA ELISA
418 Entre 135 y 136 3400 · Villa Elisa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 195 m²
Casa en Villa Elisa, 6 ambientes, 145 m², USD 98.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,3% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 676 contra USD 1.380 de la mediana (-51,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 219.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.380
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.418.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
418 Entre 135 y 136 3400, Villa Elisa, Buenos Aires