P Proppies
Casa ecologica en venta-villa elisa
Propiedad en venta
USD 39.000
= $ 60 M
Cuota UVA desde $ 340.956/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa ecologica en venta-villa elisa

Calle 411 y 133 400, Villa Elisa · Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Elisa, USD 39.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.271
Mediana m²
44 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA ECOLOGICA EN VENTA- Casa construida con técnicas de bioconstrucción, en terreno de 515 m², parquizado con árboles y frutales * 45 m² cubiertos + 18 m² semicubiertos (garage techado) * Living–comedor luminoso cocina integrada con alacena y bajomesada • Cocina con garrafa segura en exterior * Instalación eléctrica y de agua fría/caliente (agua de perforación ) * Baño completo con termotanque * Bañera, agua fría/caliente instalada * 1 habitación * Sistema de tratamiento de aguas (biodigestor) * Calefacción eficiente a leña (estufa rocket) * Techo vivo, excelentes cualidades térmicas * Ubicada en PH (condominio) en 132bis y 411, Villa Elisa. El terreno de la casa tiene 515m2 y está alambrado y separado del resto • Transporte público y comercios a 500mts * Escritura original del condominio cesión de derechos posesorios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.956/mes

Necesitas ingresos por $ 1.363.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Porvenir6 min · 379 m
Casa Carlitos7 min · 446 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE MARIA · secundaria · privada5 min · 337 m
JARDIN DE INFANTES SAGRADO CORAZON DE MARIA · inicial · privada6 min · 386 m
SAGRADO CORAZON DE MARIA · primaria · privada6 min · 403 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 11 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 373 m
CENTRO PEDAGOGICO INTEGRAL MAMA EMILIA (A) · clinica especializada · privado11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 411 y 133 400, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Propiedad en venta
WhatsApp