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VENTA PH 4 AMB / TERRAZA / APTO CRÉD/ V. DOMINICO
Ph en venta
USD 56.000
= $ 88,5 M
Cuota UVA desde $ 502.907/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA PH 4 AMB / TERRAZA / APTO CRÉD/ V. DOMINICO

Patagones 600 · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
111 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 56.000, un 37% menos que lo normal entre los 21 ph de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Patagones 600.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 549lo normal · 8681.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 88.585
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 653
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

VENTA PH 4 AMB / AMPLIA TERRAZA / VILLA DOMINICO Seguí el recorrido por acá: https://youtu.be/xTnRlJtxTWI Propiedad ubicada en Villa Dominico a 3 (tres) cuadras de la estación de tren de la línea ROCA y a 4 (cuatro) del Parque Dominico. Se ingresa al PH por el amplio living-comedor que conecta con el patio interno, la cocina, un baño completo y un dormitorio. Por la escalera se accede a la planta alta donde se encuentran 2 dormitorios, un espacio de oficina y una terraza con parrilla. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.907 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.011.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Patagones 600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fatima) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico6 min · 411 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico9 min · 595 m
UNIDAD SANITARIA ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patagones 600, Villa Dominico, Buenos Aires

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