P Proppies
Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes

PH , 2 ambientes

Av Mitre 4800 · Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por encima de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Villa Dominico

Descripcion

Departamento en PH , planta baja de 2 ambientes Av Mitre 4841 , Villa Dominico Si buscás un departamento cómodo, luminoso y con una excelente ubicación, esta puede ser tu próxima vivienda. La propiedad se encuentra en planta baja , de un total de 4 unidades , y cuenta con una distribución funcional, ideal para una pareja. Características: * Cocina-comedor con buena iluminación natural. * Un Dormitorio. * Baño completo. * Pequeño jardin al frente. Ubicado sobre Av Mitre , en una zona con comercios, medios de transporte y rápidos accesos, ofreciendo comodidad para el día a día. Requisitos: Seguro de caución Dos garantes con recibo de sueldo No dudes en contactarnos para realizar consultas o coordinar una visita. WhatsApp: Fernández Propiedades Av Belgrano 4679 Villa Dominico Las Flores 360 • Wilde centro Seguinos en Instagram: fernandezzprop Tu próximo hogar comienza acá

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 7 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Dia · Avenida Belgrano11 min · 690 m
El Viejo Almacen13 min · 812 m
Las Mil Delicias13 min · 829 m
Educacion · 31 en la zona
MONSEÑOR RAMON CASTRO · inicial · privada3 min · 183 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 189 m
COLEGIO VICENTE SAURAS · primaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador4 min · 286 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico2 min · 135 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado4 min · 283 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Dominico

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Dominico es ARS 550.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Mitre 4800, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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