alquiler
USD 9.000
Local en Alquiler en Villa Dominico, Partido de Avellaneda
Villa Dominico · 1500 m2 · hace 8 dias
Local en alquiler en Villa Dominico
Local en alquiler avenida mitre 5218 villa dominico
Avenida Mitre 5200 · Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Dominico, 35 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Dominico
Descripcion
LOCAL DE 3,30 X 10 CON BAÑO INSTALADO, CORTINA METALICA CIEGA
ALQUILER $ 700.000
• CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
+ LUZ, AGUA, TSG
REQUISITO: SEGURO DE CAUCION
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 PATO DONALD · inicial · publica1 min · 60 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica1 min · 69 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº101 · superior · publica4 min · 237 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador7 min · 462 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico7 min · 471 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado9 min · 597 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Mitre 5200, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires
